Блог Алексея Пелевина: Личный кабинет на сайте Росреестра. Договор и выписка ЕГРН.

воскресенье, 28 сентября 2025 г.

Личный кабинет на сайте Росреестра. Договор и выписка ЕГРН.

Школа гектарщика, диалоги.

Что, где, когда.

Данила: Всем доброго времени суток. Никто не сталкивался с проблемой криптоплагина? ESEP Crypto Extension установлен, но документ не подписывается.

22-13: Доброго. Было такое, не смог подписать.

34-11: Тоже самое, кривой сайт, там какие-то надо плагины устанавливать которые для fgis идут.

Данила: Если использовать ЭЦП ИП которое используется для ЭДО (с флэшечкой такой) то он может подписать.

ЭЦП — это устаревший термин, сокращение от «электронная цифровая подпись».

Сейчас в российском законодательстве используется термин «электронная подпись» (ЭП).

ЭП представляет собой набор данных, который позволяет подтвердить личность подписанта и целостность электронного документа, выступая цифровым аналогом рукописной подписи.

ЭДО (электронный документооборот) — это система обмена электронными документами между организациями, государственными органами и физическими лицами, которая придаёт этим документам юридическую силу аналогичную бумажным документам

Е: А где вы такое подписываете?

Данила: Вы имеете ввиду договор безвозмездно пользования гектаром?

На сайте НаДальнийВосток.РФ

Местная администрация вам направляет в личный кабинет.

Е: Я сканировала и отправляла скан подписанный рукописно. Там же на выбор можно.

Elza: При подписании договора ЭЦП тоже не смогла подписать, в итоге распечатывала и в вручную подписывала, потом скан и прикрепляла в личном кабинете.

Кстати, оригинал потом почтой России отправляла.

34-11: Тоже также пришлось делать.

Дарья: Всем привет! Я с администрацией с исполнителем договорились, что отправляю им через СДЭК, они вне очереди подписывают, и я по сути успеваю договор приложить ...

11-59: Я просто отсканировала договор, который у меня на руках первую страницу.

Геннадий: Проплачивать надо программу!

Данила: Ну да, на 15 месяцев усиленная ЭЦП покупается, просто у кого она есть, можно ей воспользоваться.

Katerina: Мне договор ещё не прислали, но выложили ЕГРН в личный кабинет.

Дарья: Выписку ЕГРН прикладывают в личный кабинет ФИС после двухстороннего подписания?

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости.

В нем хранится вся информация о квартирах, домах, земельных участках и других объектах недвижимости (ОН), зарегистрированных после 31 января 1998 года.

Сведения о недвижимости относятся к общедоступным, поэтому заказать выписку из ЕГРН может любой человек.

Katerina: Ребят, если договор уже зарегистрирован в Росреестре, а выписки нет в личный кабинет (ЛК) - звоните исполнителю, они выложат.

У меня так было, договор зарегили 22.07, а выписку в ЛК не приложили, после звонка выложили сразу.

Дарья: У меня нет выписки ЕГРН. А договор только с моей стороны, сегодня буду подписывать!

Katerina: Выписка появляется после государственной регистрации, а не после подписания двустороннего договора!

Elza: Ребят, насчет выписки ЕГРН, в ЛК прикладывают с договором, но там указана администрация как владелец и ваших данных нет в ней.

Я зашла на Госуслуги и оттуда вытащила выписку уже с моими данными, что я являюсь правообладателем участка, НО это уже после регистрации в Росреестре, на этапе подписания лучше уточните, что является подтверждением.

Дарья: Узнала! После подписания договора в 2-х-сторонем порядке, они его регистрируют на мою ФИО. И потом только появляется выписка ЕГРН.

И как мне сказали, что договор им мне приложить в электронном виде намного быстрее, чем появится выписка.

Е: При регистрации договора они сразу выложили.

Есть данные обо мне на второй странице!!!

Дарья: Как правообладателя?

Е: Нормальная выписка будет только после подтверждения ВРИ по моему заявлению.

На подтверждение ВРИ 2 года даётся.

L: У меня на Госуслугах не отображается участок.

Marat: Зайдите в ЛК Росреестра, там отображается https://rosreestr.gov.ru/

Ольга Ш.: Он у вас в личном кабинете Росреестра в разделе "Мои объекты" после регистрации договора безвозмездного пользования должен отобразиться.

Если не отражается, значит договор не прошел регистрацию в Росреестре.

Ольга А.: На сайте НаДальнийВосток.РФ в личном кабинете в разделе Документы есть выписка из ЕГРН

L: Я 2 месяца назад получила договор и выписку из ЕГРН по почте, но на Госуслугах не отображается.

Ольга Ш.: Я Посмотрите в личном кабинете Росреестра, там все объекты недвижимости отображаются.

Melaev: Он (договор) уже года два как зарегистрирован.

75-58: Раньше показывало, сейчас не показывает.

Если в собственность получаете - показывает.

Melaev: Ну, на Росреестре он отображается, а выписку не получить.

Marat: Офицальный ответ Росреестра на этот вопрос.

Кристина: Вам должны были с договором вместе по Почте России выслать ЕГРН.

Либо в ЛК ФИС НаДальнийВосток.РФ можно выгрузить ЕГРН.

Melaev: В ЛК я тоже не могу найти.

Кристина: Я выгрузила из ЛК, но у меня так же есть и бумажный вариант.

УО отправляла мне оригинал подписанный и прошитый договор и плюс ЕГРН там был.

Ольга Ш.: Аренда и безвозмездное пользование - все объекты недвижимости в отношении которых у вас есть права и которые прошли регистрацию в Росреестре, отображаются в личном кабинете Росреестра.

Кристина: Тогда из ЛК ФИС. Там есть документы УО и там ищите.

Melaev: Не нашел там.

Ojva: В личном кабинете только загруженный экземпляр Вами, и выписки там нет.

Если есть кадастровики может обращались, они быстро вытащат.

Marat: В ЛК по любому хоть что-то должно быть.

V: Они в zip формате.

Вера: А кадастровый номер знаете?

Запросите выписку актуальную, там будут указаны сведения о правах.

Ольга Ш.: Проверила, на Госуслугах у меня тоже не отображается гектар, а в списке объектов в ЛК Росреестра он есть.

Поэтому через Госуслуги выписку вот таким способом: госуслуги / справки, выписки / получение онлайн-выписки - получить не получится.

Melaev: Именно так и у меня.

Вера: Через ЛК Росреестра выписку заказать.

Melaev: Не дает. Отправляет на Госуслуги, а там никак.

V: На сайте ДВГ сама только что нашла.

В разделе документы УО.

Возможно в формате zip.

Вера: Через ЛК Росреестра выписку заказать.

ЛК Росреестр - мои услуги и сервисы - запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН - поиск объектов - кадастовый номер - действия три точки - запросить сведения об объекте.

Это если покупали пакет выписок.

На Госуслугах предоставление сведений ЕГРН - запросить сведения ЕГРН - да - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - правообладатель - без льгот (или да) - продолжить - перейти к заявлению - указать данные вручную - кадастровый номер - отправить запрос - оплатить 700 руб.

25-71: Подскажите, если договор, еще не прошел регистрацию в Росреестре.

На почту не приходило.

В Личном кабинете пока тоже ничего не отображается.

Где еще это можно посмотреть, честно говоря не знаю.

Вера: 4 дня заняла регистрация моего участка.

Письмо от 1ga_noreply 21.08 о направлении на регистрацию, 25.08 о регистрации.

Проверьте спам на всякий случай.

Подписан договор 15.08.

Посмотрите в ЛК Росреестр через запрос сведений во ФГИС ЕГРН - если право зарегистрировано, то отобразится регистрационный номер.

Геннадий: Мне очень долго не приходил ответ, после подачи на регистрацию, я звонил и консультировался на горячую линию, телефон которой на сайте НаДальнийВосток.РФ

Позвоните, может там вам помогут?

Регина: Добрый день, подскажите, если 8 сентября подписан договор администрацией и направлен на регистрацию, сколько это длится по времени и когда будет подписанный договор в программе.

Marat: 2-3 дня обычно на регистрацию.

25-71: Добрый день! Подскажите как вы поняли что договор отправлен администрацией на регистрацию?

Видно ли это в личном кабинете?

Регина: Да, приходят сообщения на мою почту и видно в личном кабинете в Истории.

L: В письме бывает написано.

85-55: Кстати, по поводу договора.

Раньше всегда отправлял почтовым отделением.

Сейчас прикрепил скан на портале, но он висит уже месяц мез изменений.

Скана мало, нужно отправлять почтовым отделением?

Анастасия: Да, вы скан прикрепляете и почтой отправляете распечатанный договор в двух вроде бы экземплярах.

Потом ваш договор подписанный УО возвращается также, почтой.

Владимир: В трех экземплярах

Arslan: Так и не дождался с февраля, запросил подписанный администрацией договор.

Надежда: Мне с апреля месяца не вернулся.

Самой придется ехать забирать договор ...

Arslan: Если знаете адрес, можно попробовать запросить скан, у меня так получилось сделать.

Данила: Доброго времени суток всем, а если лично сьездить с распечатанным договором в администрацию и сразу там подписать и уехать, кто нибудь так делал?

Marat: В теории возможно, но на практике вероятность стремится к нулю. Обычно подписывает какой-нить руководитель, который "вечно занят". Если только записаться прям на прием...

66-27: На практике наш отдел принимает документы лично 2 раза а неделю по два часа, а подписывает это другой человек. Наши точно бы не подписали ...

Данила: А ваши это откуда?

66-27: Шкотовский район Приморский край

Данила: Про Благовещенский район, Амурской области кто нибудь, что-то знает?

02-71: На сайте ФИС еще не подгрузили в документы выписку из ЕГРН.

Через Росреестр не дает почему то этот участок ( не дает заказать выписку по нему), хотя информация, что стоит на учете есть.

Вера: Может не там смотрите?

ЛК Росреестр - мои услуги и сервисы - запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН - поиск объектов - кадастровый номер - действия три точки - запросить сведения об объекте.

Это 👆если покупали пакет выписок.

02-71: Добрый день, всем. Мне пришел ответ на запрос выписки с ЕГРН: